Plusieurs principes guident le projet urbain de la Saulaie pour en faire un quartier durable et agréable à vivre. Aux côtés de la santé, portée par la démarche d’Urbanisme Favorable à la Santé, le réemploi est privilégié autant que possible, et ce dans plusieurs domaines.
Le principe, donner une nouvelle vie aux matériaux
Le réemploi contribue à réduire l’empreinte environnementale des projets. Inscrit dans une logique d’économie circulaire, il consiste à privilégier les matériaux déjà présents sur site avant qu’ils ne deviennent des déchets. Leur réutilisation sur place limite à la fois la production de déchets, le recours à de nouvelles ressources naturelles et les transports de matériaux, sources de nuisances pour les habitants et les usagers.
Un large potentiel exploité sur la ZAC de la Saulaie
La démarche de réemploi débute par un diagnostic visant à recenser les matériaux présents sur site, à évaluer leurs caractéristiques et leur qualité, puis à déterminer leur potentiel de réemploi ou de recyclage pour la réalisation des espaces publics. À la Saulaie, une plateforme de réemploi a permis de récupérer, trier et transformer une grande partie des matériaux issus des chantiers de démolition.
Plus de 1 000 tonnes d’éléments de construction vont ainsi trouver une seconde vie dans les futurs espaces publics :
- Les pierres naturelles de construction sont concassées en vue de réaliser des mélanges terres-pierres (structures nécessaires à la création des fosses d’arbres)
- Les pierres de remplissage et de tailles permettent de construire des murets, des assises ou des soutènements. Les pierres de remplissage qui ont été récupérées sur le mur Dubois-Crancé ont notamment servi à la réalisation des murets dans le parc ainsi que dans les murets sur le parvis de l'ancienne gare.
- Les bordures et les pavés peuvent être reposés après remise en état et nettoyage
D’autres applications de l’économie circulaire sur la ZAC de la Saulaie
Une démarche de réemploi a également été mise en œuvre dans le cadre de la construction de la maison du projet. Des volets ont été réutilisés comme revêtement de la façade du bâtiment (réalisé en mai 2023). Cette initiative a été saluée par l’obtention du Grand Prix du Jury des Trophées Bâtiments Circulaires en 2023.
Depuis octobre 2023, une plateforme de fertilisation de terres inertes, issues d’autres opérations métropolitaines, est en place au sud de la ZAC de la Saulaie. Elle permet d’éviter l’importation de terres végétales provenant de zones agricoles. Ces terres une fois fertilisées seront utilisées pour les besoins des espaces verts du projet. Cette plateforme répondra à au moins 56 % des besoins du projet en terre fertiles.
La démarche d’économie circulaire est un élément clé du quartier durable, où le passé du site et des matériaux contribue à façonner les aménagements de demain.
